Les Français ont développé depuis fort longtemps un attachement particulier pour l’investissement dans la pierre et les chiffres leur prouvent qu’ils ont raison. Avec un rendement de 3 à 6 % et une demande toujours extrêmement forte, l’investissement immobilier est l’opération la plus sûre et la plus rentable, pour peu que l’achat soit réfléchi. La qualité de l’emplacement demeure un critère décisif et, considérant le dynamisme de l’immobilier Amiens, il est intéressant de se pencher sur le cas de cette ville particulièrement attractive.
Pourquoi l’investissement immobilier est-il si intéressant ?
L’investissement immobilier possède le meilleur ratio entre risques et rendements. Grâce à un mécanisme financier équilibré, les loyers perçus comblent la mensualité du prêt, le temps d’amortir votre opération. D’autre part, vous restez toujours libre de revendre pour toucher le bénéfice réalisé, ou de continuer à louer le logement, même lorsque qu’il a été rentabilisé.
Vous profitez en plus en ce moment de taux historiquement bas qui rendent l’opération encore plus intéressante. Pour ce qui concerne la demande, à la condition que vous choisissiez bien votre emplacement, elle demeure extrêmement forte. La France connaît un déficit récurrent de logements et vous profitez également de prix à l’achat qui ont décru depuis leur plus haut niveau en 2007.
Pour choisir l’immobilier Amiens pour votre investissement ?
L’immobilier Amiens présente de nombreux avantages. Avec une situation géographique stratégique, la ville est appréciée pour sa qualité de vie et ses infrastructures accueillantes qui attirent une population jeune et dynamique.
Une situation géographique enviable
Amiens est située dans la baie de Somme, à mi-chemin entre Paris et Lille. Sa situation géographique la rapproche des grandes capitales européennes – Bruxelles, Amsterdam, Londres et Paris bien sûr – ce qui lui vaut d’attirer les entreprises et, par conséquent, les familles qui y trouvent plus facilement un emploi. Et ce, sans tenir compte de l’arrivée du TGV officiellement annoncée pour 2025
Une qualité de vie appréciable
Amiens est classée la septième ville la plus verte de France. Avec plus de 300 hectares de jardins flottants, 281 hectares de parcs et 65 kilomètres de canaux, louer un appartement à Amiens permet de ne pas subir une pression urbaine trop forte.
« La petite Venise du Nord » propose à ses habitants un tissu dense de commerces et services qui leur assure de toujours trouver ce dont ils ont besoin, à proximité.
Un accueil chaleureux
La ville souhaite le meilleur accueil à ses nouveaux habitants, grâce à un service gratuit « accueil et mobilité ». Les nouveaux arrivants sont accompagnés dans leur recherche de location d’appartement à Amiens, ainsi que pour l’inscription des enfants à l’école et dans toutes les démarches indispensables pour s’intégrer rapidement.
Une ville étudiante
Si les agences immobilières à Amiens sont aussi dynamiques, c’est aussi grâce à la population étudiante. Ils sont plus de 28 000 étudiants à fréquenter les universités et les écoles supérieures d’ingénieurs ou de commerce.
Amiens compte près de 40 % de jeunes de moins de 25 ans, ce qui explique que la ville soit réputée pour son côté festif, avec une vie nocturne particulièrement dynamique.
Pour satisfaire cette population avide de culture et de divertissement, Amiens organise de nombreux festivals de cinéma, théâtre et musique. Le sport n’est pas en reste avec de nombreux matchs de foot et une particularité de la ville avec une prédilection pour le hockey sur glace.
Amiens, capitale européenne de la jeunesse pour 2020
Alors qu’elle postulait pour la deuxième fois, Amiens a remporté la compétition pour devenir la capitale européenne de la jeunesse pour 2020, une preuve supplémentaire de son attractivité et de sa vitalité.
Vous l’avez compris, l’investissement immobilier Amiens a de beaux jours devant lui. La diversité de l’offre vous permet de choisir un appartement ou une maison en fonction de vos goûts et de votre budget. Vous pouvez vous tourner vers de petites surfaces en centre-ville, généralement appréciées par les étudiants, ou vers des maisons dans des quartiers résidentiels qui conviendront davantage aux familles.
Dans tous les cas, vous pouvez miser sur l’immobilier Amiens pour réaliser un investissement très rentable.
Envie d’investir ? merci de prendre contact avec Thomas Ikhmim 06 84 98 51 76 ou par mail [email protected]
9 Rue des Chaudronniers, 80000 Amiens
03 22 96 00 00
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