Le placement qui rapporte à coup sûr n’existe pas. L’inflation grignote les économies que vous croyez à l’abri sur votre compte courant. Voilà quelques vérités fondamentales qui devraient être enseignées à l’école. Fort de ce constat, Vincent Chabot, investisseur aguerri dans l’immobilier et Henri Gérard, docteur en mathématiques en gestion des risques financiers s’associent pour rendre accessible le monde des finances personnelles. Ils nous livrent ici les bonnes pratiques pour aborder sereinement la gestion de patrimoine et repartent de zéro pour nous expliquer tous les pièges à éviter quand on commence à mettre de l’argent de côté.
Véritable guide pédagogique, ce livre présente les différents concepts clés utiles à la réalisation de vos projets. Budget, Immobilier, bourse, … Les auteurs dépoussièrent tous les sujets et apportent un regard novateur en replaçant vos envies au cœur du développement patrimonial avec le concept d’investissement par projets.
Une lecture indispensable pour vous et vos économies !
Introduction
Pourquoi gérer son argent ? Les raisons intemporelles
Pourquoi gérer son argent ? Le contexte actuel
Structure du livre
Encore une dernière chose…
La gestion de patrimoine, une affaire d’objectifs
Les différents usages de l’argent
L’investissement par projet, qu’est-ce que c’est ?
Définissez vos objectifs
Harmonisez les différents niveaux d’objectifs
Divisez vos objectifs en tâches
En résumé
Les concepts clés pour bien gérer son argent
Concepts génériques
Comprendre ses dépenses
Comprendre ses revenus
En résumé
Les concepts avancés pour gérer vos finances
Comprendre les bases de la comptabilité
Comprendre la fiscalité
Pourquoi diversifier son patrimoine ?
En résumé
Analysez votre budget
Pourquoi établir un budget ?
Comment budgéter
Quelques astuces pour mieux budgéter
Budgéter à deux
En résumé
Investir en bourse
Non pas la bourse mais les bourses : la différence entre marchés et produits financiers
Les cours de bourses et leurs variations
Indice, fonds et produits dérivés
Le portefeuille et la stratégie d’investissement
De la théorie à la pratique
Les points clés pour passer à l’action
En résumé
Investir dans l’immobilier
Pourquoi investir dans l’immobilier ?
Les différentes façons d’investir dans l’immobilier
Choisir entre plusieurs investissements locatifs
Acheter à crédit ?
Gérer son bien locatif en direct ou déléguer ?
Acheter sa résidence principale ou la louer ?
Fiscalité
Investir dans l’immobilier dans la pratique
En résumé
Un peu de culture G : finance comportementale et cycles économiques
Théorie des marchés efficients et finance comportementale
Les cycles économiques
En résumé
Conclusion
Bibliographie
